Finance Manager | Condor Project Development

Over de vacature

Voor Condor Project Development en Groep Caenen Capital Fund begeleiden wij vanuit a•s WORKS de werving voor een ervaren Finance Manager. Een mooie functie voor iemand die graag verantwoordelijkheid neemt, overzicht houdt en ervoor zorgt dat financieel alles goed geregeld is. Je krijgt veel vrijheid om je eigen werk vorm te geven, werkt direct samen met de directie en bent betrokken bij uiteenlopende vastgoedprojecten.

Ben jij een ervaren finance professional met een achtergrond in de vastgoed- en/of bouwsector en werk je graag in een hechte organisatie? Dan vertellen we je graag meer.

---

Over Condor Project Development

Condor Project Development (CPD) en Groep Caenen Capital Fund (GCCF) zijn twee nauw samenwerkende ondernemingen binnen de vastgoedsector.

GCCF richt zich op het investeren in vastgoed, het verwerven van grondposities en het financieren van projecten. CPD verzorgt de ontwikkeling van deze projecten, vanaf de eerste plannen tot aan de vergunningverlening en verkoop.

Samen werken de organisaties aan een omvangrijke en gevarieerde vastgoedportefeuille. Op dit moment gaat het om circa 3.700 woningen verspreid over meer dan vijftien actieve projecten, aangevuld met een grootschalige laboratoriumontwikkeling en enkele kantoorlocaties.

Ondanks de omvang van de projecten is de organisatie zelf compact. De lijnen zijn kort, de betrokkenheid is groot en er wordt nauw samengewerkt. Bij de projectontwikkeling wordt gewerkt met projectteams die grotendeels uit externe partijen bestaan, onder regie van CPD. Vanuit een prachtige villa in Leidschendam werkt een klein en hecht team dagelijks aan de verdere ontwikkeling van de organisatie en haar projecten.

Wat ga je doen?

Als Finance Manager ben jij verantwoordelijk voor de financiële organisatie van zowel Condor Project Development als Groep Caenen Capital Fund en de bijbehorende projectvennootschappen.

Je zorgt ervoor dat de financiële administratie, rapportages en prognoses betrouwbaar en actueel zijn. Maar je kijkt verder dan alleen de cijfers. Je denkt mee over de financiële ontwikkelingen binnen projecten, signaleert kansen en risico's en zorgt ervoor dat de financiële processen goed verlopen.

De dagelijkse boekhouding en het opstellen van jaarrekeningen worden verzorgd door een extern administratiekantoor. Jij houdt de regie, bewaakt de kwaliteit en zorgt dat de financiële informatie aansluit op wat de organisatie nodig heeft.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het bewaken van de financiële administratie en het verzorgen van maand- en kwartaalrapportages;
• Het opstellen en bewaken van liquiditeitsprognoses, budgetten en financiële planningen;
• Het financieel volgen van vastgoedprojecten, inclusief kosten, verplichtingen en verwachte resultaten;
• Het monitoren van financieringen, leningen en renteposities;
• Het ondersteunen van de directie bij financiële vraagstukken en investerings- en financieringsbeslissingen;
• Het onderhouden van contact met accountants, fiscalisten, administratiekantoor en financiers;
• Het verder verbeteren en structureren van financiële processen, rapportages en werkwijzen.

Wat deze functie interessant maakt, is de combinatie van inhoudelijke verantwoordelijkheid en de ruimte om zaken zelfstandig te organiseren. Je zorgt dat de financiële processen goed zijn ingericht, dat afspraken worden nagekomen en dat de directie altijd beschikt over de juiste informatie.

Je werkt niet vanuit een grote corporate omgeving met uitgebreide managementlagen, maar juist vanuit een compacte organisatie waar je snel kunt schakelen en veel eigen verantwoordelijkheid krijgt.

Met wie werk je samen?

Je werkt nauw samen met de directie. Daarnaast heb je regelmatig contact met de collega's die betrokken zijn bij de vastgoedprojecten en met de verschillende externe partijen.

De sfeer binnen de organisatie is informeel en betrokken. Collega's kennen elkaar goed, de lijnen zijn kort en er is ruimte om met elkaar te sparren.

Je hebt een zelfstandige positie, maar staat er zeker niet alleen voor. Je bent een belangrijke financiële sparringpartner voor de directie en wordt actief betrokken bij de ontwikkelingen en beslissingen binnen de organisatie.

Juist doordat het team klein is, krijg je veel mee van wat er speelt en zie je direct het resultaat van jouw bijdrage.

Wie zoeken we?

We zoeken een ervaren finance professional die het prettig vindt om zelfstandig te werken en verantwoordelijkheid te nemen. Iemand die zich thuis voelt in een ondernemende organisatie en gemakkelijk schakelt tussen financiële details en het grotere geheel.

Je hoeft niet alles al eens gedaan te hebben. Belangrijker vinden we dat je beschikt over een stevige financiële basis, overzicht weet te bewaren en ervoor zorgt dat zaken goed en tijdig worden geregeld.

Wat we belangrijk vinden:

• Je hebt minimaal 12 jaar werkervaring binnen finance, bijvoorbeeld als Finance Manager, Financial Controller of in een vergelijkbare functie;
• Je hebt ervaring binnen de vastgoedsector of bouw;
• Je bent gewend om zelfstandig verantwoordelijkheid te nemen voor financiële processen, administraties en rapportages;
• Je werkt nauwkeurig, denkt vooruit en kunt financiële informatie helder overbrengen.

Daarnaast zoeken we iemand die graag de samenwerking opzoekt, initiatief neemt en zich prettig voelt in een kleine organisatie. Je vindt het leuk om zelf zaken op te pakken, maar kunt ook goed de regie voeren over werkzaamheden die door externe partijen worden uitgevoerd.

Ervaring met projectcontrol, vastgoedfinancieringen of het werken met meerdere vennootschappen is natuurlijk mooi meegenomen, maar je hoeft niet op ieder onderdeel al specialist te zijn.

Wat krijg je?

Je komt terecht in een organisatie waar je veel verantwoordelijkheid krijgt en waar jouw kennis en ervaring echt worden gewaardeerd.

Geen grote afdelingen of ingewikkelde besluitvorming, maar een klein en hecht team waarin je nauw samenwerkt met de directie. Je krijgt de ruimte om je functie zelfstandig in te vullen en bent verantwoordelijk voor het goed organiseren en bewaken van de financiële zaken.

En je werkplek? Dat is niet zomaar een kantoor, maar een prachtige villa in Leidschendam.

Daarnaast kun je rekenen op:

• Een salaris tot € 7.500,- bruto per maand, afhankelijk van je kennis en ervaring;
• Een zelfstandige en verantwoordelijke functie met veel ruimte voor eigen initiatief;
• Werken in een klein, hecht en betrokken team;
• Een bijzondere en prettige werkomgeving in een prachtige villa;
• Directe samenwerking met de directie en korte lijnen binnen de organisatie;
• Betrokkenheid bij omvangrijke en uiteenlopende vastgoedontwikkelingen;
• De ruimte om financiële processen naar eigen inzicht goed te organiseren en verder te verbeteren.

---